Os cuidados que você precisa ter antes de alugar um imóvel

Além de levar em consideração a infra-estrutura de serviços prestados na redondeza (supermercados, feiras, farmácias, hospitais, escolas, bem como os meios de transporte que servem a região), o futuro locatário deve estar atento para cobranças indevidas de taxas de cadastros e de outras despesas que, em muitos casos, chegam a equivaler ao preço de uma locação.

Uma maneira para a prevenção desse tipo de problema é procurar informar-se sobre a legalidade da cobrança.

Outra preocupação frequente dos locatários são as exigências de garantias para fechamento do contrato. O Locador só pode exigir um tipo de garantia, que deve estar especificada no contrato: seguro fiança, aval de fiador, depósito em dinheiro ou caução.

De qualquer maneira, o principal conselho é de nunca alugar um imóvel baseado em acordos verbais. É essencial que haja a formalização em contrato, que deve ser assinado por todas as partes (proprietário, locatários e administradora).